Kira Kontratı Nedir?

EmaPark Gayrimenkul Emlak Sözlüğü

Kira kontratı kanunlara göre şöyle tanımlanmıştır: Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme (Madde 299)” 

Kira Kontratı Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?

Öncelikli olarak kira sözleşmesi yaptığınız kişinin evin gerçek sahibi olup olmadığını anlamak için tapuyu görmek isteyin. Eğer vekaleten imza atıyorsa bunu bildiren bir vekaletname isteyin.

Kira sözleşmesinde kiralananın nerede olduğu, ne için kullanılacağıKiralananın içindeki demirbaşlar ve yerin durumuKiranın ne kadar olduğunu hem yazı hem de rakam ile yazmak gerekiyor.Kiranın aylık ve yıllık bedelini de bu sözleşmeye dahil edilmelidir.Kira bedelinin ne kadar artacağını da bu sözleşmeye yazılmalıdır.Son yapılan düzenlemelere göre kiralananın yıllık artışı ÜFE oranlarını geçmemek kaydıyla geçerli.Kira bedellerinin hangi günlerde ve nasıl ödeneceğini de sözleşmede bildirmek gerekli. Eğer bir banka hesabı varsa bunu da sözleşmede bildirmelisiniz.Depozito bedelini, neden depozito alındığını ve hangi şartlarda depozitonun geri verileceğinin de sözleşmede yazması gerekli.Eğer kiralanan yer bir işyeri ise damga vergisini yatırmalısınız.Anlaşmazlık durumlarında hangi mahkemelerin ve icra müdürlüklerin yetkili olacağı da sözleşmede yer almalı.

  • Facebook - Siyah Çember
  • YouTube Sosyal Simge
  • Siyah Instagram Simge
  • Heyecan Sosyal Simge
  • Pinterest Sosyal Simge
  • LinkedIn Sosyal Simge

EMATEK

Mad. Tur. Med. Elektrn. Mak. İnş. San. Tic. Ltd. Şti.

Vergi Dairesi: Maltepe

Ver.No: 333 069 7175

Tic.Sicil No: 249529

EMAPARK ANKARA Merkez Ofis

Adres: Mustafa Kemal Mahallesi Dumlupınar Bulvarı Tepe Prime  A Blok No:266 Asma Kat Daire No:18  Çankaya/ANKARA/Türkiyə   06510

EMAPARK İzmir Ofis: Manavkuyu mah. Alija İzetbegovic cad. No47/B Bayraklı/İzmir/Türkiye

E-mail: info@emapark.com

www.emapark.az

www.emapark.com

www.evalinir.com

www.emaparkdatca.com

logo-whatsapp-transparent-background-22.